Neubau-Erstbezug! 3 Zimmer Wohnung in Eching

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem Neubauquartier in ruhiger Lage in Eching. Das Gebäude wurde nach höchsten energetischen Standards konzipiert. So kommt zum Beispiel eine Grundwasserwärmepumpe mit Gas-Spitzenlastkessel zum Einsatz. Die Wohnung ist gut geschnitten und teilt sich auf in den Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Büro/Kinderzimmer. Arbeiten von Zuhause aus ist kein Problem, Netzwerkverkabelung und sogar ein echter Glasfaseranschluss sind vorhanden. Die Räume werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Eklektische Rollläden und eine Lüftungsanlage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Lift bringt Sie bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein privater Waschmaschinenstellplatz im Waschraum sowie ein geräumiger Einzel-Tiefgaragenstellplatz mit Drehstromanschluss.

Sonstiges

2 Jahre Mindestmietdauer

Lagebeschreibung

ECHING
Die Gemeinde Eching liegt im Norden der Landeshauptstadt München und hat ca. 13.400 Einwohner. Eine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage zeichnen diese Gemeinde aus. Die A9 München-Nürnberg und A92 München-Deggendorf (Flughafen München) bzw. die S1 München-Freising/Flughafen bringen Sie schnell in alle Richtungen. Für Eching gilt der Münchner Telefonnetzbereich.
• Verkehrsanbindung: BAB A9/ A92 München/Flughafen/Deggendorf
B13 von Westen / B11 von Osten

• S- Bahn-Linie S1: Freising- Flughafen – München
• Bus-Linien 690/694/695/697: Neufahrn/Garching/Kirchdorf/Allershausen

• Bildung: 2 Grundschulen, 1 Hauptschule, 1 Realschule
Volkshochschule e.V., Musikschule

• Kindertageseinrichtungen: 4 Kindergärten- und Horte,
3 Tagesstätten, 3 Krippen,
2 integrative Kindertageseinrichtungen

• Veranstaltungen im Bürgerhaus: Theater, Musik, Kleinkunst

• Vielfältiges Sport- u. Kulturangebot: rund 80 Vereine und Interessenverbände

• Freizeit- und Erholungsgebiet: Echinger See, Hollerner See

• Gesundheitliche Versorgung: Allgemeinärztliche Praxen, Fachärzte, Zahnärzte,
Tierärzte, Heilpraktiker, Chirotherapeuten,
Homöopathen, Physikalische Therapien,
Krankengymnastik


• Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäckereien, Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Bioladen, Floristik u.v.m.

• Kulinarik: Restaurants, Gaststätten

• Übernachtung: 10 Hotels, Pensionen und Gästezimmer

• 2 Gewerbe- und Industriegebiete