Zentrumslage! Sonnige 2 1/2-Zimmer-Wohnung

Objekt-Nr. 1875 – Wohnung zur Miete in Neufahrn


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Eckdaten

Miete zzgl. NK 890 €
Nebenkosten 80 €
Miete inkl. NK 970 €
Kaution 2.790 €
Heizkosten 90 €

Beschreibung

Die 2,5 Zimmer Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Neufahrner Zentrum. Der Wohnessbereich sowie das Schlafzimmer und das Büro sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Das Bad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Alle Fenster haben Rollläden. Zur Wohnung gehören noch ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Duplex-Garage.

Lagebeschreibung

Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von München. Die Gemeinde hat derzeit ca. 20.500 Einwohner und ist von der Infrastruktur her bestens entwickelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Gymnasium befinden sich am Ort. S1-Anbindung nach München, Freising und zum Flughafen im 20-Min.-Takt sowie Busanbindung zur U-Bahn nach Garching. Für die Freizeitgestaltung stehen das Naherholungsgebiet „Mühlseen“, ein Hallenbad mit Sauna sowie zahlreiche andere Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Schnell sind Sie in den Universitätsstädten München, Freising und Garching, wo Sie ein außergewöhnliches Kulturangebot erwartet. Ein neues Kinocenter mit ungefähr 2000 Plätzen im nahegelegenen Gewerbepark lädt Sie zu internationalen cineastischen Ereignissen ein. Vom Flughafen Franz-Josef Strauß trennen Sie nur wenige Kilometer, die Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in wenigen Minuten zurücklegen. Die Stadtmitte von München erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Neufahrn hat sich in den vergangenen Jahren stetig und entschlossen zu einer wachsenden und eigenständigen Gemeinde entwickelt, bei der besonders die infrastrukturellen Gegebenheiten keine Wünsche offen lassen. Die ist eine wesentliche Voraussetzung für eine angenehme, praktische und individuelle Wohnsituation.

Ausstattung

Adresse 85375 Neufahrn
Wohnfläche ca. 74 m²
Zimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 6
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Kategorie Standard
Bad mit Wanne
Baujahr 1987
Befeuerungsart Öl
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 1. OG
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Nichtraucher
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 40 €
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 201,50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1987
Gültig bis 09.09.2017

0200400+


Objekt-Nr. 1875 – Wohnung zur Miete in Neufahrn

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