Neubau-Erstbezug! Exklusive Wohnung mit unverbautem Ausblick

Mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Anspruch an Wohnqualität ist in Giggenhausen diese attraktive Maisonettewohnung als Anbau an ein bestehendes Einfamilienhaus entstanden.
Über einen eigenen Hauseingang betreten Sie die Wohnung und gelangen zunächst in einen großzügig gestalteten Eingangsbereich. Von hier aus führt eine Treppe mit massivem Eichenbelag in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie bereits eine hochwertig ausgestattete, vollständig integrierte Einbauküche mit Kochinsel, die sich harmonisch in das offene Raumkonzept einfügt.
Die Ortsrandlage eröffnet einen herrlich freien Blick über die sanfte Hügellandschaft in Richtung Freising. Ein besonderes Highlight ist auch die großzügige Dachterrasse, die direkt über eine elegante Hebe-Schiebetür vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen und Genießen einlädt.
In einem separaten Wohnungsbereich befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Büro, das Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche inklusive praktischer Ablagenische, bereits integrierten Badmöbeln sowie einem durchdachten Platzangebot für Waschmaschine und Trockner.
Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung, die sich durch sämtliche Räume der Wohnung erstreckt.
Doch die besondere Qualität dieser Wohnung zeigt sich nicht nur in der großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung, sondern vor allem auch in den liebevoll ausgewählten Details. Dekorative Eisenträger im angesagten Industrial Style, Textilscreens zur Verdunkelung der Fenster und eine besondere Dunstabzugshaube sind nur einige Beispiele für das durchdachte Gestaltungskonzept.
Eine Wohnung, die mit ihrem besonderen Charakter, ihrem gelungenen Raumkonzept und zahlreichen hochwertigen Details all jene anspricht, die modernes und anspruchsvolles Wohnen zu schätzen wissen.

Giggenhausen liegt am tertiären Hügelrand, eingebettet in das Freisinger Moos – ein weitläufiges Naturschutz- und Feuchtgebiet im Osten und Süden. Im Nordosten erstreckt sich das tertiäre Hügelland mit sanften Erhebungen, die schöne Ausblicke und landschaftliche Vielfalt bieten. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre.
Neufahrn bei Freising ist nah, und von dort aus sind größere Zentren wie Freising und München gut zu erreichen.
Ein besonderes Merkmal von Giggenhausen ist das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl seiner Bewohner. Vor einigen Jahren hat die Dorfgemeinschaft gemeinsam die von der Schließung bedrohte Dorfwirtschaft erworben und liebevoll ausgebaut – ein Symbol für den starken Zusammenhalt im Ort. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen, Feiern, Vereinsabende und kulturelle Aktivitäten statt, die das Dorfleben bereichern und neue Nachbarn herzlich integrieren.
Das Gemeinschaftshaus dient als zentraler Treffpunkt für Jung und Alt und schafft ein echtes Wir-Gefühl – etwas, das in vielen Orten verloren gegangen ist, in Giggenhausen aber aktiv gelebt wird.