Gepflegte 4 Zimmer Wohnung im Neufahrner Zentrum

Objekt-Nr. 2074 – Wohnung zur Miete in Neufahrn


Ansprechpartner

Hepting IMMOBILIEN GmbH

Telefon: +49 8165 62041
Telefax: +49 8165 62043

info@hepting-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 1.400 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 1.530 €
Heizkosten 110 €
Adresse 85375 Neufahrn

Beschreibung

Die hochwertige Wohnung liegt in einer 2012 gebauten Wohnanlage im Neufahrner Zentrum. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss Richtung Südwesten. In der Wohnung sind drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie der offene Wohn-Ess-Kochbereich und ein Balkon vorhanden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, Flur und Bäder sind gefliest. In der Küche befindet sich eine komplett ausgestattete Einbauküche, die mitvermietet wird. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum geräumigen Südbalkon. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über Rollläden an jedem Fenster, im Wohnzimmer sind diese elektrisch steuerbar. Der Südbalkon ist mit einer großen elektrischen Markise versehen, die ebenfalls mitvermietet wird. Im Bad mit Fenster befinden sich eine Badewanne, ein WC, das Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss, das auch per Lift erreichbar ist, befinden sich ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Sonstiges

3 Jahre Mindestmietdauer

Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex

Ausstattungsbeschreibung

Internetverfügbarkeit:
VDSL 175 Mbit / s
Kabel 1.000 Mbit / s

Lagebeschreibung

Neufahrn liegt ca. 20 km nördlich von der Landeshauptstadt München und hat derzeit ca. 21.100 Einwohner. Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort für Unternehmen.

• Verkehrsanbindung: BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg
B13 von Westen, B11 von Osten
• S-Bahn-Linie S1: München - Freising -
Flughafen Franz-Josef-Strauß

• Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-
Forschungszentrum
• Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos -
Neufahrn
• Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching-
Hochbrück
• Bus Linie 614: Haimhausen - Freising
• Bus Linie 615: Viehbach - Freising

• Bildung: 2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1
Gymnasium, 1 Volkshochschule e.V.

• Kinderbetreuung: 7 Kindergärten, 2 Krippen,
1 Hort, 1 Mittagsbetreuung


• Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino, Hallenbad
mit Sauna „neufun“,
Erholungsgebiet „Neufahrner Mühlseen“

• Sport-, Freizeit- u. Erholungseinrichtungen:
29 Spielplätze, 80 Vereine und Organisationen

• Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten, Homöopathen,
Physikalische Therapien, Krankengymnastik,
Logopäden, 4 Apotheken

• Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäckereien,
Metzgereien, Rewe, Penny, Lidl,
Aldi, Edeka, Wein- u. Feinkostladen,
DM und Rossmann Drogerie, u.v.m.

• Kulinarik: 13 Restaurants und Gaststätten

• Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen

Ausstattung

Wohnfläche ca. 101 m²
Zimmer 4
Baujahr 2012
Befeuerungsart Fernwärme
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzmiete (Tiefgarage) 50 €
verfügbar ab 01.09.2021

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 67,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme

0200400+


Objekt-Nr. 2074 – Wohnung zur Miete in Neufahrn

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.