# 360 Grad Rundgang# Die Lage macht's! Großzügiges 1 Zimmer Apartment im Neufahrner Zentrum

Objekt-Nr. 1984 – Wohnung zum Kauf in Neufahrn


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Eckdaten

Kaufpreis 235.000 €
Adresse 85375 Neufahrn
Wohnfläche ca. 41 m²
Zimmer 1

Beschreibung

Das 1 Zimmer Apartment liegt im ersten Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage im Neufahrner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und S-Bahnstation sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf in den Wohn- und Schlafraum mit eingebautem Kleiderschrank, Küche mit Einbauküche, den geräumigen Westbalkon sowie Diele und Bad. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz für die private Waschmaschine im Waschkeller. Die Wohnung ist sofort verfügbar!

Lagebeschreibung

Seine gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen Neufahrn sowohl zu einem beliebten Wohnort als auch einen interessanten Standort für Unternehmen.
• Verkehrsanbindung: BAB A9/ A92
Freising/Flughafen/München/Nürnberg,
B13 von Westen, B11 von Osten
• S-Bahn-Linie S1: München - Freising -
Flughafen Franz-Josef-Strauß

• Bus Linie 690: Eching - Neufahrn - Garching-
Forschungszentrum
• Bus Linie 691: Freising - Hallbergmoos -
Neufahrn
• Bus Linie 695: Kirchdorf - Garching-
Hochbrück
• Bus Linie 614: Haimhausen - Freising
• Bus Linie 615: Viehbach - Freising

• Bildung: 2 Grundschulen,
1 Mittelschule, 1 Gymnasium,
1 Volkshochschule e.V.

• Kinderbetreuung: 7 Kindergärten,
2 Krippen, 1 Hort,
1 Mittagsbetreuung


• Freizeitangebote: 1 Cineplex Kino,
Hallenbad/ Sauna „neufun“,
Erholungsgebiet „Neufahrner
Mühlseen“ und "Echinger See"

• Sport-, Freizeit- und
Erholungseinrichtungen: 29 Spielplätze,
80 Vereine und Organisationen

• Gesundheitliche Versorgung: mehr als 30
Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte,
Kinderärzte, Tierärzte, Heilpraktiker,
Chirotherapeuten,
Homöopathen, Physikalische Therapien,
Krankengymnastik, Logopäden, 4 Apotheken

• Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäckereien,
Metzgereien, Penny, Lidl, Aldi, Edeka,
Wein- u. Feinkostladen, DM und Rossmann
Drogerie, u.v.m.

• Kulinarik: 13 Restaurants und Gaststätten

• Hotels/Übernachtungen: 5 Hotels, 2 private
Zimmervermietungen

Käuferprovision

3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Wanne
Baujahr 1982
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 1. OG
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1982

0200400+


Objekt-Nr. 1984 – Wohnung zum Kauf in Neufahrn

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